Der eigene Standort beginnt mit einer Finanzierung,
die zum Betrieb passt.
Der eigene Standort beginnt mit einer Finanzierung,
die zum Betrieb passt.
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Aus steigender Miete wurde die eigene Werkstatt
Steigender Mietdruck, junge Familie, wenig Spielraum: So startete Tolga Sayin vom Bärliner Kfz-Meisterbetrieb. Über die BürgschaftsBank Berlin und die Berliner Sparkasse strukturierten wir die Finanzierung und fanden das passende Objekt zu attraktiven Konditionen. Heute gehört ihm die Kfz-Halle, in der er arbeitet.
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Was kann Ihr Unternehmen für den eigenen Standort aufbringen?
Der Kaufpreis ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Für Ihre Entscheidung zählt aber die gesamte Belastung: Erwerb, mögliche Umbauten und die laufenden Kosten des Standorts.
Gleichzeitig braucht Ihr Unternehmen weiterhin Geld für Personal, Material und das Tagesgeschäft. Eine Finanzierung muss diesen Bedarf berücksichtigen. Sonst bindet die Immobilie Mittel, die an anderer Stelle fehlen.
Wir betrachten deshalb die Standortinvestition gemeinsam mit Ihrer Unternehmensplanung. Wie viel Eigenkapital können Sie einsetzen? Welche monatliche Belastung lässt sich aus dem Betrieb finanzieren? Und welcher Spielraum soll für die weitere Entwicklung bleiben?
Den Immobilienkauf aus Sicht Ihres Unternehmens planen
Für die Prüfung nach dem Geldwäschegesetz benötigen Banken und Notare Angaben zu Beteiligten und Eigentümerstrukturen sowie gegebenenfalls Nachweise zur Mittelherkunft und zu Zahlungswegen.
Wir bereiten diese Unterlagen nachvollziehbar auf, um Rückfragen und Verzögerungen zu vermeiden. Die gesetzliche Prüfung bleibt bei Banken und Notaren.
Den Kapitalbedarf vollständig erfassen
Gemeinsam ordnen wir die geplanten Ausgaben rund um das Objekt. So entsteht eine Grundlage für die Frage, wie viel Kapital Sie tatsächlich benötigen.
Die Finanzierung zusammenstellen
Wir betrachten Eigenmittel, mögliche Bankkredite und ergänzende Bausteine. Falls Sicherheiten fehlen, prüfen wir, ob eine Bürgschaft für Ihr Vorhaben infrage kommt.
Betrieb und Objekt verständlich darstellen
Wir bereiten Ihre Unternehmenszahlen und die Angaben zur Immobilie für Finanzierungsgespräche auf. Die Unterlagen sollen erklären, wie der Standort genutzt wird und wie Ihr Betrieb die Finanzierung bedienen soll.
Erst rechnen. Dann über den Kauf entscheiden.
Ob erste Objektidee oder konkretes Kaufvorhaben: Wir klären Ihre Ziele und sichten die vorhandenen Unterlagen. Gemeinsam entwickeln wir eine Finanzierung, die zur wirtschaftlichen Situation Ihres Unternehmens und zur geplanten Nutzung der Immobilie passt.
Anschließend bereiten wir die Finanzierungsgespräche vor und beziehen passende Bankpartner aus unserem Netzwerk ein. So erhalten Sie eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
Oder von der Herausforderung, vor der Sie stehen.
Ihr Vorhaben, Ihre Herausforderung: Erzählen Sie uns davon, telefonisch oder per Video.
Ihre Situation ordnen wir ein und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist und ob wir die Richtigen sind.
Ob es weitergeht, entscheiden Sie gemeinsam mit uns. Vertrauen muss auf beiden Seiten stimmen.
Ihre Zeit ist knapp, deshalb reicht fürs Erstgespräch: Ihr Vorhaben, Ihr Ziel und der Grund, warum die Entscheidung jetzt ansteht. Wir hören zu und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos, unverbindlich und vertraulich.